Optimiser votre fiscalité

L’investissement immobilier

Les projets immobiliers permettent à tous d’optimiser sa fiscalité et donc, de réduire ses impôts. Mais faut-il encore ne rien perdre à la revente de votre bien une fois le dispositif terminé. C’est pourquoi,  pour chaque client pouvant avoir un intérêt pour ces produits, nous effectuons une étude complète et comparative de l’ensemble des solutions pour s’assurer que le dispositif choisi est celui qui répondra au mieux à leur besoin. Cette étude n’est pas juste menée sur une économie d’impôts et des coûts standards, mais sur une réelle projection du marché à court, moyen et long terme.

• SCPI Pinel
• Deficit Foncier
• LMNP / LMP
• Démembrement de propriété
• Monument Historique
• Malraux
• Ephad / Etudiant
• Pinel, Pinel Outre-mer

Le PER

Le Plan Epargne Retraite est un outil de plus en plus réputé. Il permet non seulement de préparer sa retraite mais il dispose également d’un cadre fiscal avantageux tout au long de ses investissements. Les sommes qui y seront versées seront déductibles de votre revenu global dans la limite d’un plafond. Une fois à la retraite, vous pourrez récupérer l’ensemble de vos dépôts à votre convenance ;  en capital, ou bien en rente.

Optimiser sur la succession

L’assurance vie

• L’assurance-vie  est un outil patrimonial de choix dans l’optimisation de vos droits de succession. Dès lors que les primes seront versées avant 70 ans (article 990 I du CGI), le contrat n’entrera pas dans l’actif successoral dans une limite confortable de 152500€ par bénéficiaire et par assuré. Il n’augmentera donc pas les droits de succession de vos héritiers.

• Les primes versées après 70 ans sont imposables au titre des droits de succession après un abattement de 30 500 € pour l’ensemble des bénéficiaires d’un contrat (article 757 B CGI). De plus l’assurance-vie offre l’avantage de ne pas rendre les intérêts capitalisés imposables aux droits de succession.